等额本息本金对比

等额本息本金对比常见问题

没有绝对的好坏。等额本息适合收入稳定、前期预算紧张的人；等额本金适合前期还款能力强、想省总利息的人。等额本金总利息更少，但首月月供比等额本息高约15%-20%。

以100万30年4.1%为例：等额本息总利息73.9万，等额本金总利息61.7万，差12.2万。贷款金额越大、期限越长、利率越高，差异越大。

收入不高建议选等额本息，月供固定便于预算，前期压力小。等额本金首月月供最高，后期递减，适合预期收入增长或前期存款充裕的人。

1. 输入贷款金额、年限、利率。

2. 工具自动计算两种方式的结果并对比。

3. 查看月供曲线、利息对比、总成本差异。

· 首付压力大、月收入有限 → 等额本息

· 想少付利息、前期还款能力强 → 等额本金

· 打算提前还款 → 等额本金更划算

· 公积金贷款 → 差异小，选等额本息更方便