🏘 房产税计算器
从价计征 / 从租计征
从价计征 / 从租计征
两种计征方式：1.从价计征：按房产余值（原值×70%-90%）×1.2%；2.从租计征：按租金收入×12%。个人非营业住房免征，商用房和出租房需缴纳。
目前仅上海、重庆试点对部分个人住房征收房产税。上海税率0.4%-0.6%，重庆0.5%-1.2%。大部分城市个人自住房免征房产税。
契税是买房时一次性缴纳（1%-3%），房产税是持有期间每年缴纳。契税针对产权转移，房产税针对房产持有。
1. 选择计征方式（从价/从租）。
2. 输入房产原值或年租金。
3. 设置扣除比例或税率。
4. 查看应纳房产税。